1998〜2008年築, 専有面積47.94㎡〜67.94㎡の平均販売価格
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セルテシティオ世田谷烏山
東京都世田谷区北烏山七丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩21分
2003年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
5,563万円
96.0万円/㎡
3,568
4,898
6,228
7,558
AI査定結果
推定相場価格
5,563万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,898万円〜6,228万円
84.5万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月23日
セルテシティオ世田谷烏山
5,190万円（89.6万円/㎡）/ 2階 / 57.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は81.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 5,190万円 | 89.6万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 7,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 5,380万円 | 92.9万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 5,380万円 | 92.9万円 | 5階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,180万円 | 76.4万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 4,799万円 | 82.8万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 3,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 6,280万円 | 77.6万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,899万円 | 84.6万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,980万円 | 86.0万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 6,299万円 | 108.7万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 5,780万円 | 70.1万円 | 4階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,980万円 | 68.7万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/20 | 4,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/30 | 5,680万円 | 79.0万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,280万円 | 73.9万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 5,780万円 | 80.4万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,980万円 | 83.1万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 62.3万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は94.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,190万円 | 89.6万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/25 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,898万円 | 106.6万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/21 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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